|
|
 |
| 投資用物件一覧 |
 |
| アパート・マンション経営8大メリット |
 |
バブル崩壊後の地価下落と不良債権処理に伴い、良質な中古物件を格安で購入できるようになった昨今、土地を持っている方はもちろん、購入する方にとっても不動産投資の絶好のタイミングといえます。
ワンルーム分譲マンションは200万円ぐらいから、一棟売りのアパート、マンションにもお買い得の物件がさまざまに出回っています。 |
売買相場の下落幅に比べ、家賃相場はそんなに下がっていません。
したがって投資利回りが自然と良くなっているという事も大きなポイントです。 |
まとまった現金のない方でもローンを組めれば、わずかな資金で不動産投資を始められます。もちろんローン返済は家賃収入でまかなえます。
さらに利益を創出し、手元には不動産という資産が残るというわけです。 |
| 雇用の流動化が進む現代、失業しても病気になっても、毎月自動的に入ってくるのが家賃収入。働かなくてもお金が入ってくるという、「不労所得」を得ることができます。 |
将来の年金受給不足を見越して、不動産投資を始めるサラリーマンや若いお客様が増えています。勤め先を退職した後も定期的な収入があれば、安心した老後が送れるからです。
実際にこちらを本業にして会社を辞められた方もいらっしゃいます。 |
| ローンを組むと、同時に団体信用生命保険にも加入しますので、万が一の時にはローン残高はすべて清算される上、不動産は家族のものとなって、家賃収入もそのまま受け取れます。もちろん、その後の売却も自由です。 |
| 家賃収入が発生することで不動産事業主となり、経費を損金に繰り入れることで、所得・住民税の税務効果を期待できます。また、相続・贈与税も課税評価が40%程度まで下がるので、現金よりずっと有利です。 |
| 面倒な管理は県内随一の管理戸数を誇る当社に安心してお任せください!! |
|
