|
|
 |
| 空室対策（事例１） |
 |
当時で築22年経過している物件で老朽化に伴い21戸中10戸空室という状況でしたが
空室対策・リフォームにより完成してから約1ヶ月で10戸入居が決まり満室になりました。 |
| 物件概要 |
 |
 |
| 竣工 |
１９８４年６月 |
| 場所 |
金沢市東力 |
| 規模・構造 |
鉄筋コンクリート造 ４階建 21戸 |
| 間取り |
２LDK：8戸
３DK：9戸
３DK：4戸 |
|
| 対策前の空室状況 |
|
| |
平成15年 |
平成16年 |
平成17年 |
平成18年 |
| 入居 |
1戸 |
4戸 |
- |
- |
| 空室 |
1戸 |
2戸 |
5戸室 |
2戸 |
| 空室対策 |
|
| 間取りを１LDKに変更しお客様のターゲットをファミリーから新婚・単身向けへ変更。 |
 |
| 物件名を古いマンションをイメージさせる名称からオシャレな名称に変更。 |
| リフォームの内容検討 |
|
- 長期的な視野での企画。家賃下落幅が少ない。
- 競合物件との差別化をはかり、お客様に選んで頂ける商品づくり。
- お客様のニーズにあった間取りとデザイン。
|
| 結果 |
|
完成してから約1ヶ月で10戸入居が決まり満室になりました。
ご入居されたお客様は新婚さん４組・単身６人でした。 |
 |
|
|
 |
|
 |
アーバンホームではお部屋探しのお客様のお声をオーナー様にお届けしさまざまなご提案をさせて頂きます。
今回ご紹介させて頂いた実例はほんの一例です。是非、私達と一緒に満室経営を目指しましょう！ |
|
|
 |
|
|
 |
|
